부동산 정부 공시지가 확인 ( 아파트 오피스텔 토지 주택 )

부동산의 공시지가를 확인할 수 있는 포스팅입니다.

초인플레이션으로 공시지가에 대한 현실화 요구가 커지면서, 공시지가가 많이 현실화되었죠. 인터넷 사이트를 통해서 소유한 부동산의 개별 공시지가를 조회하는 방법을 정리했습니다.

공시지가란

공시지가는 국가에서 정한 토지의 가격으로서, 국토교통부 장관이 평가하여 공시한 토지의 단위면적(㎡) 당 가격입니다. 합리적인 토지 가격과 일관성 있는 가격 체계를 확립하기 위해 산정하여 공시하는 땅값입니다.

최근 공시지가 상승률 (21년)

'21년 전년대비 평균 19.08% 상승하였습니다. 실거래가를 맞추려는 정부의 의도가 반영되어 상승폭이 컸네요. ( 서울 19.91%, 부산 19.67%, 세종 70.68% 상승 ) 참고로 21년 주택수는 1,420.5만 호로 20년 대비 2.7% 증가하였습니다.

공시지가 조회 ( 4단계로 초간단 확인 하기 )

인터넷을 통해 간편하게 조회가 가능한 개별 공시지가 조회 방법에 대해 정리했습니다.

1. 검색창에 "부동산 공시 가격 알리미"라는 사이트를 검색해서 접속합니다.

2. 사이트에 접속하시면 여러 공시 가격 조회 메뉴가 확인이 되며, 원하시는 부동산 종류를 선택하시면 됩니다.

① 표준주택 (아파트, 빌라) : 아파트, 다세대 빌라의 공시지가
② 개별주택 (개인주택) : 개인이 소유한 단독주택 공시지가
③ 표준지 (토지) : 과세 대상 중 대표성이 있는 토지의 공시지가
④ 개별지 공시지가 : 개별토지의 단위면적당(원/㎡) 공시지가

3. 선택을 완료하시면, 지역을 입력하는 창이 뜹니다!! 도로명이나 지번을 선택하시고 조회를 눌러주세요.